九游体育2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开，会上公布了“好房子”等一系列行业研究成果。
其中，宝业地产（湖北）公司秉承中国500强宝业集团的“百年宅”基因，以浙派精工匠造的“园”系作品——武汉的宝业·璞园，以对标安缦JANU酒店的设计理念，打造高品质酒店式度假住区，超前兑现武汉“好房子”发展样本，具有行业示范意义，荣膺“2025年人居梦想‘好房子’”。同时，基于宝业在住宅产业化领域的长期实践，宝业湖北建工集团董事、副总经理李瑾黎被研究组聘请为『2025年人居梦想“好房子”』全国评审专家。
2025年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，5月1日，2025版《住宅项目规范》正式实施，体现出政府对“好房子”建设的高度重视，人居发展从“住有所居”迈入“住有优居”品质升级时代。
中指研究院于5月初启动2025年人居梦想“好房子”研究与优选工作，通过专家评审与网络票选相结合的方式，以“健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观”等六大评判体系为评判标准，最终在全国范围内优选出宝业·璞园等『2025年人居梦想“好房子”』项目。
今年政府工作报告明确提到，“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全九游体育、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。
实际上，2024年，湖北省先后出台《高品质住宅建设工作方案》《高品质住宅技术标准》等政策文件，武汉市发布“关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知”，引导和鼓励企业打造好房子，不断满足人民群众的美好生活需要。
2024年下半年开始，武汉开启新一轮产品迭代， 各类“四代”住宅风行，成为激活市场投资与消费的关键所在。在很多片区，新项目占尽了政策红利与巨大“流量”，在售老项目面临多重挑战。不过，放眼整个大武汉，位于光谷中心城的 宝业·璞园，却是一个让市场瞩目的例外。
2022年12月，宝业集团成功竞得武汉光谷中心城核心区P（2022）108号地块，总价11.999亿元。2023年10月，宝业·璞园盛大首开，抢房大战点燃光谷楼市。
此后，势如破竹、持续领航。根据中指研究院统计，从首次开盘至今，累计销售925套，位居光谷中心城板块新盘网签套数第一名。也让宝业与华润置地、万科，成为光谷单盘销量三甲缔造者。尤其是在新品涌现的2024年，一年销售484套，非比寻常。不管市场与政策如何变化， 宝业·璞园一直处于领跑“C”位，成为区域流量“红盘”。
要知道， 2023年 宝业·璞园 入市之际，并无“好房子”相关政策文件，房地产市场尚未涌现“好房子”的明确风向，单盘主义理念亦未成为主流，更无新版《住宅项目规范》提供指导。当前，一大批同期规划上市的项目， 面临“四代”新盘的冲击，压力山大。 销售放缓，大幅度促销现象并不鲜见。
反观 宝业·璞园，规划总套数1002套，仅用20个月时间，去化超90%。 尤为重要的是，这个速度建立在价格稳定性好的基础之上。这一佳绩，让很多新上市的楼盘也很“ 艳羡”，成为武汉楼市值得关注的“宝业现象”。
中国光谷是国家级高新技术开发区、武汉的经济主引擎，2024年GDP达 3203.61 亿元，对全市经济增长贡献率接近 50%。自2019年开始，得益于光电子信息、芯片、生物医药、下一代互联网等高科技产业蓬勃发展，光谷经济总量连续6年位居武汉市第一。
宝业·璞园位于中国光谷的价值高地——万亿科创主轴高新大道旁，属于光谷中心城板块，距离11号线米，毗邻亲子主题公园——星河公园。
项目方圆3公里范围内，聚集了华为武汉总部、小米武汉总部、中建三局总部等总部经济集群，中粮大悦城、创新天地商业公园等城市级商业综合体，同济光谷医院、同济儿童医院光谷分院、光谷十七小等优质医疗教育资源，体现了城市核心的价值优势。
从客户的构成分析看，来自于华为、小米等高科技企业的职员，占到总量的近70%。相对来说，项目价格在区域并非最低，也不是刚上市的新盘，能让众多追求生活品质的高知、高智、高薪群体，不约而同选择这里，实现科技精英群体的圈层聚集，显然不是地段好、配套成熟就能解释的。
作为浙派精工的代表企业，中国 住宅产业化的先驱之一，宝业基于前瞻性人居理念，在行业尚未形成“好房子”统一标准时，以百年宅体系为内核，从规划之初便以“长效价值”为准则，将健康、低碳、智能等未来人居核心诉求融入产品基因，提前两年精准锚定未来居住需求九游体育，落地“园系”作品，打造武汉“好房子”——宝业·璞园。
2.5容积率、20-26层产品、层高3米，类公建化外立面，南北双星空顶地库入口，创新性打造JANU大堂、一体化风雨连廊、约1500㎡云朵乐园、艺术会客厅等酒店式度假七景，万科物业全生命周期服务，高品质酒店式度假住区， 宝业·璞园 以规划、配套、园林、建筑等六大维度的全维升级，进阶居住体验感。
很难想象，在武汉，这样的规划参数与配套设施，出现在一个2023年10月上市的项目上。毕竟，当时武汉楼盘容积率动辄3.0以上，30层以上的超高层楼栋比比皆是，市面上项目主流层高在2.8、2.9米，只有一些豪宅做到了3米。至于集齐风雨连 廊、全架空泛会所、美学地下车库、集中式园林景观等品质配套，那就更加少见了。
对标安缦JANU酒店的设计理念，匠筑酒店式度假七景，智能化高配社区，创新一栋一座人居泛会所，宝业·璞园凭借地段、园境、精工等六边形全优产品力，成就了持续领跑榜单的佳绩，宝业“好房子”就是科技精英们首选的核心密码。
宝业深刻洞察在地人居诉求，在立面美学、归家仪式、地下空间九游体育、园林布局、架空层延展，建筑节能九游体育，智能化安防等由内到外全维度进行深化，打造城市人居新标杆。
目前的市场环境下，保交楼、保交房仅仅是基础，消费者对“交付品质”提出更高要求。恰好，在宝业的字典里，产品力是热销的基础，兑现力成为热销的保障。
今年9月，即将交付之际，大境已成。 宝业·璞园正以“实景力”书写交付答卷：南北双星空顶车库入口的璀璨启幕、儿童区“云朵乐园”的欢乐绽放，9座架空层泛会所的缤纷落地，让业主提前感知“好房子”的匠心细节，铸就武汉“好房子”发展范本。
【重识立面美学】对标一线豪宅标准，精心打造类公建化立面，严选品质铝板与大面积玻璃窗搭配铝型材线条。
【五进式归家礼仪】一重气派大门，二重环岛落客，三重入口大堂，四重迎宾水苑， 五重会客游廊。
【全龄社群空间】以不同的主题业态，包括儿童全龄运动、文娱康体、商务会客瑜伽健身、幼儿活动区、四点半学堂书吧、手工作坊、共享驿站、青年无界社交、共享会客等在内，在9栋楼打造了9种主题差异化，满足“全龄段”美好生活场景的架空层。
【酒店式森居园林 】 地被、灌木、乔木共111种植被构筑森居秘境，春季赏花，秋季有果，四季常青。
【云朵乐园】 儿童游乐场，约1500㎡主题乐园，以七大主题区的科学布局,构建起覆盖全龄段儿童成长需求的互动空间。
【美学地下车库】酒店式归家大堂九游体育，礼遇尊贵体验。停车场入口全金属铝板星空吊顶，金刚砂地坪，匠心独运。入户大堂美学星空顶，璀璨浪漫。金属格栅吊顶，精工可鉴。
通过社区动线的设计，宝业·璞园与星河公园实现“无缝衔接”。未来居住在这里，推窗见公园，下楼即公园。项目之中，一草一木、一砖一瓦都可以感受到“浙派精工”的细腻与极致。项目还携手行业头部企业——万科物业，提供更优质、高附加值的美好生活服务。
宝业·璞园正以“所见即所得”的诚意，将图纸上的规划转化为触手可及的生活场景，成为“好房子”从理念到实体的最佳范本。能够举重若轻的做到这一点，得益于 宝业 51年的精工坚持与长期主义。
作为 “中国百年住宅示范项目”的实施企业，宝业聚焦“全产业链集成”与“好房子”建造，围绕“安全耐久、居住适应、健康舒适、生活便利、运维长效、环境友好”六大好房子指标体系，依托自身从拿地、设计、制造、施工等建筑工业化全产业链优势，为 宝业·璞园的建造品质、工艺革新、高质兑现，提供了强有力的后盾。
“好房子，宝业造”，宝业·璞园，从一句口号，变为可触、可感的现实。时间是最好的答案，在房地产从“快字当头”转向“好字优先”的新周期，宝业正以笃定的步伐，写下穿越时代的“宝业答案”。
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